원산도 부동산

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작성자븅신딱지 조회 14회 작성일 2020-08-07 20:31:07 댓글 0

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안면도/원산도 부동산/환상의섬 원산도 원산 해수욕장토지 선착순분양!!!

황금산공인중개사의 네이버 블로그:https://blog.naver.com/sin03155
안녕하십니까?
태안 안면 토지박사 tv입니다
오늘 소개해 드릴 물건은 환상의섬 원산도 원산 해수욕장이 조망 되는토지를 소개해 드리려고 합니다
정재억 : 분양가가 없네요 얼마인가요
김용훈 : 좋은 위치에 좋은땅 좋은사람들과 함께 하는 공간이 되었으면 합니다.
Jw Park : 자세한 내용 문의 드립니다.비용.지목.용적률.
곽호석 : 항상 좋은말씀 감사합니다.
행복과행운이 가득한 한주되시길 바랍니다~♡.♡

#따지 _ 충남 보령부동산 매물, 해저터널과 연륙교의 원산도 바다조망, 전원주택지, 주말주택지, 초등학교 도보2~3분내에 위치, 부동산 매매금액 평당 100만 총2억2천만, 홍성

https://www.ehongju.com/item/6009?special=best#search_bar
오늘은 낙조가 아름다운 서해의 멋진 섬에 있는 토지를 소개하고자 합니다.
보령 항에서 여객선을 타고 30분 정도 바닷길을 가르면 도착하는 이 섬은 충남 보령시 오천면 원산도리입니다.

먼저 원산도에 대해 간략하게 소개해드리겠습니다.
이 아름다운 섬은 전체 면적 10평방킬로미터 남짓에 400여 명 정도의 주민이 어울려 살아가는 크지 않은 섬입니다. 멋진 바다풍경을 배경으로 한 해수욕장 너댓 곳은 여름 뿐 아니라 다른 계절에도 충분히 매력적인 곳입니다. 특히 바다낚시를 즐기시는 분들이라면 꼭 한 번쯤은 와볼 만한 곳입니다.

이 멋진 곳은 현재 보령 대천항에서 이어지는 해저터널 공사가 막바지 공사 중이며, 안면도의 영목항에서 이어지는 연륙교는 마무리되었고 공식적인 사용승인만을 기다리고 있는 상태입니다.
연륙교에 이은 해저터널까지 마무리되면 대천항에서 안면도까지 해로와 육로를 빙 둘러 다니느라 50여분이나 소요되던 길이 10여 분 정도로 단축된다고 하니 교통 지형이 완전히 뒤바뀌는 상황이 되겠지요.

교통 지형이 바뀌는 만큼 그에 따르는 변화들도 상당할 것입니다.
섬에 길이 연결되면 그 섬은 섬이라고 할 수 없겠죠. 인천의 영종도가 그렇고, 남해의 진도가 그렇게 변화했습니다. 가깝게는 서해안 고속도로를 지나다 만나는 행담도 휴게소도 섬이 아니지요. 원산도도 길이 연결되면 이미 섬 아닌 섬이 될 것입니다. 일상에 지친 사람들이 충전을 위한 휴식을 원할 때 어렵지 않게 찾을 수 있는 곳이 될 것입니다.

이제 여객선을 타고 원산도로 가보겠습니다.
배가 출발하자마자 갈매기 떼가 몰려드네요. 옆의 꼬맹이가 던져주는 새우깡을 먹기 위해 멋진 비행을 보여줍니다.
저마다 낚시가방을 매고 내리는 강태공들과 함께 섬에 내려섰습니다.

상공에서 찍은 풍경이 평화롭습니다.
푸른 바다의 물결만 반짝이는 줄 알았는데 짙은 회색의 개펄도 햇빛을 받으니 흰빛 비늘을 드리우네요. 연륙교에서 연결된 원산도 내의 도로도 산뜻합니다.
여행객이 많아질 것에 대비해 미리미리 준비하는 것이겠지요.

이제 소개해드릴 토지가 있는 마을로 가보겠습니다.
전형적인 농가 주택의 색깔 선명한 지붕들이 논밭과 어우러져 멋진 그림이 됩니다.

이런 그림속의 한 곳이 소개해드릴 곳인데요.
이 토지는 계획관리지역의 면적 476평방미터(약 144평)의 대지와 253평방미터(약 76평)의 전 두 필지로 이루어져 있으며 현재 대지는 건축물 없이 나대지이고 전은 마을을 통하는 폭 3m의 도로에 접해있습니다.
약간 언덕바지에 있어 마을 집들의 지붕을 넘어 쪽빛 바다가 보이는군요. 물이 찼을 때는 더 잘보이겠죠. 연륙교에서 이곳까지는 5분 정도 거리로 외지에서 왔을 때 접근성이 좋습니다. 물론 해저터널이 마무리 되었을 때는 보령과의 접근성도 뛰어날 것입니다.

연륙교와 해저터널로 인한 발전가능성을 한껏 품고 있는 이곳은 모두 729평방미터(약 220평)이며 평당 가격은 100만원으로 전체 매가는 2억 2천만 원입니다.

지척에 바다를 두고 텃밭까지 함께 가꿀 수 있는 이곳에 주말 주택을 가져보시는 건 어떠신가요?
멀지 않은 곳으로의 귀촌을 희망하신다면 발전가능성이 무궁무진한 이 곳에서 터를 잡아보시는 것도 추천 드립니다.
고맙습니다.
김준 : 해안가도 아닌 동네 깊숙한 땅이 개발하고 뭔 관계라고 10만원 짜리가 100만원으로 둔갑하냐  하여간 복돌이놈들 빌미만 있으면 나불대는 주댕이
정연진 : 헐 가격이 ~
한 20만원 정도면 인정
2억 2000만원을 ㅠㅠ
5성급 호텔 100만원씩 내고 220일
한 30만원짜리 콘도면 한 2년 정도
어디 한곳으로 220일씩 다니기는 그렇고
평생에 한 20일 휴양가면 겁나 자주가는거 같아요.
차박 : 원산도 짜증나게비싸

#따지 _ 보령 원산도 매물, 시원한 바다조망권, 대명리조트도로(공사중)인근, 약간 경사로 인하여 바다조망, 시세이하 저렴한 매물, 부동산 평당 매매금액 160만원 총7억 8천7백

https://www.ehongju.com/item/6041?theme_id=4#search_bar
* 토지 특성

-- 1,625평방미터(약 492평) 게획관리지역 전

건폐율 40%, 용적률 100%의 건축행위 가능

-- 해안에서 부터 연결된 도로를 거슬러 오다보면 만날 수 있는 곳

약간 높은 지대에 위치해 바다 조망 가능하고 지면 자체가 높아 특별히 복토 필요치 않음

* 교통 및 지역 특성

-- 2022년 보령 원산도 간 해저터널 완공

-- 영목항 원산도 간 연륙교 완공, 현재 통행 중

-- 원산도 내에 원산도 해수욕장 등 3개의 해수욕장 있음

바닷길이 육지와 연결되어 접근성 좋아지는 관계로 많은 관광객들이 몰릴 여건 조성 됨

* 기타 사항

-- 영목항 연륙교를 지나면 해수욕장으로 향하는 길목에 있어 다양한 용도로 활용가능

해물 칼국수 등 식당 자리로 적극 추천

-- 현 토지 주변에 산소 다수 있음

-- 대명 콘도에서 대규모 관광 숙박시설 개발 진행 중

개발 여파로 인해 소규모 관광 관련 시설들도 발빠르게 진행 중

가격 더 오르기 전에 들어가서 선점하는 것이 유리함

... 

#원산도 부동산

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